＼雨水浸入を防ぎます／お住まいのシーリング工事、
防水工事に幅広く対応！
外壁や屋根をきれいに塗り替えるだけでなく、雨水の浸入を防ぎ、住まいを長く守るためにはシーリングや防水のメンテナンスも大切です。
シーリングは、外壁材のつなぎ目やサッシまわりなどに施工されており、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。劣化すると、ひび割れや剥がれなどが見られるようになり、建物内部への水の浸入につながることもあります。
また、ベランダやバルコニーなどの防水も、雨風から住まいを守るために欠かせません。
塗装工事の際には、外壁だけを見るのではなく、シーリングや防水部分まで含めてお住まい全体の状態を確認することが大切です。
雨水浸入を防ぐ
シーリング工事
シーリング工事が、
外壁の雨水浸入を防ぐ最後の砦です！
シーリング（コーキング）とは、外壁の目地・窓まわり・サッシ周辺・外壁材の継ぎ目などに充填されるゴム状の防水材です。
外壁塗装がどれだけ完璧でも、シーリングが劣化していれば雨水は浸入します。
シーリング材は紫外線・熱・風雨の影響で年々劣化し、一般的に5〜10年で打ち替えが必要になります。長野県の厳しい寒暖差・積雪・凍結はシーリングの劣化を加速させるため、定期的な点検と早めの対処が重要です。
こんな症状が出たら、
劣化サイン
SIGN01
ひび割れ
シーリング材が紫外線・熱で硬化し、細かなひびが入った状態。ひびから雨水が毎回少しずつ浸入し、外壁内部の腐食が進みます。目視で確認できる段階で早めの対処が重要です。
SIGN02
はがれ・落下
シーリング材が外壁から剥がれ、目地が完全に露出した状態。雨のたびに大量の雨水が浸入し、外壁内部・木部の腐食が急速に進行します。緊急対処が必要なサインです。
SIGN03
隙間・やせ
シーリング材が収縮・やせて外壁との間に隙間が生じた状態。見た目は残っていても機能していません。特に窓まわりの隙間は雨漏りの主要原因の一つです。
「まだ大丈夫だろう」と放置するほどリスクは大きくなります。
シーリングの劣化は初期段階で対処すれば低コストで済みますが、放置すると外壁材交換・構造補修まで発展し、修繕費が大幅に膨らみます。まず当店の無料診断でご確認ください。
STEPS
シーリング打ち替えの流れ
シーリング工事には2種類の施工法があるのをご存知でしょうか？
既存材を撤去して新しく施工する「打ち替え」と、既存材の上から重ねて施工する「増す打ち」（増し打ちとも言います）があります。
当社では、シーリング本来の性能をきちんと発揮させるため、施工箇所や状況に特別な事情がない限り、基本的には打ち替えで対応しています。
STEP
01
既存シーリング材の撤去
古いシーリング材を撤去した目地内部のゴミ・ほこりを清掃します。その後、シーリングがはみ出さないよう目地の両サイドにマスキングテープで養生を行います。
STEP
02
プライマー（接着剤）の塗布
目地の素材に合わせたプライマーを丁寧に塗布します。プライマーを省略するとシーリング材の密着力が著しく低下し、剥がれの原因となります。
STEP
03
シーリング材の充填
専用のコーキングガンで目地全体にシーリング材を充填します。職人の経験と技術で適切な量を均一に充填します。
STEP
04
ヘラ均し・表面仕上げ
充填したシーリング材をヘラで均し、表面を滑らかに仕上げます。その後マスキングテープを撤去し、目地が美しく仕上がっているかを最終確認します。
外壁塗装とシーリング工事は、
同時施工がお勧めです！
シーリング工事・外壁塗装はどちらも「足場」が必要な工事です。別々に施工すると足場設置費が2回発生します。
まとめて依頼することで足場費用が1回で済み、工期もコンパクトになります。
ベランダ・屋上の防水工事も
お任せください！
ベランダ・バルコニー・屋上は常に雨水・紫外線にさらされ、防水層の劣化が進むと床面から雨水が浸入し、下階への雨漏りや構造体の腐食に直結します。防水工事は「亀裂が入る前」「ふくれが起きる前」の対処が費用を最小に抑えるコツです。
ベランダ・バルコニーの
防水工事
毎日、雨風や紫外線にさらされるベランダ・バルコニーは、気づかないうちに防水機能が低下していることがあります。早めに状態を確認し、必要な防水工事を行うことが、住まいを長く守り、将来的な修繕費の負担を抑えることにつながります。
劣化のサイン
- 床面にひびが入っている
- 防水層がふくれている・剥がれている
- 雨上がりに水がたまりやすい
- 前回の防水工事から10年以上経過
ベランダ防水工事の主な工法
ウレタン塗膜防水
液体状のウレタンをローラーで塗布し硬化させる工法。複雑な形状・狭い場所にも対応でき最も普及している工法。ベランダのドレン周り・笠木部分も一体成形で施工可能。耐用年数の目安は10〜15年。
FRP防水
ガラス繊維と樹脂を組み合わせた繊維強化プラスチック(FRP)を使用。強度が高く軽量で耐久性に優れます。主にベランダ・バルコニーの新設・改修に使用。耐用年数の目安は10〜20年。
トップコート塗り替え
防水層が健全でトップコート（保護層）のみが劣化している場合に対応。防水層の全面改修より低コストで済みます。5〜7年ごとのトップコート塗り替えが長持ちさせるコツです。
屋上・陸屋根の
防水工事
屋上は建物全体を雨水から守る「最重要防水エリア」です。防水層が機能を失うと、建物全体へのダメージに直結します。早めの対処が建物の寿命を守ります。
劣化のサイン
- 防水層の表面に亀裂・ふくれがある
- 雨水が排水口に流れず水たまりになる
- 防水シートのめくれ・浮きが見える
- パラペット（立ち上がり壁）のひびや欠け
屋上防水工事の主な工法
ウレタン塗膜防水
通気緩衝シートを挟むことで下地からの湿気を逃がしながら防水層を形成。既存防水の改修工事に最もよく使われる工法。複雑な形状の屋上にも対応。耐用年数の目安は10〜15年。
防水シート工法
塩化ビニル製の防水シートを屋上全面に張る工法。工場生産シートで均一な品質が保たれ、施工が比較的速い。広い面積の屋上に向いている。耐用年数の目安は15〜20年。
アスファルト防水
アスファルトを染み込ませたシートを複数層重ねる伝統的な工法。防水性能が非常に高く、大規模屋上・マンション屋上に実績多数。耐用年数の目安は15〜25年。
どの工法が最適かは、屋上の状態・広さ・劣化レベルによって異なります。
診断・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
長野県諏訪市を中心に
地域密着施工中！
シーリング・防水工事の
施 工 実 績
長野県塩尻市｜屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装(雨どい、窓…
長野県松本市｜外壁塗装・付帯部塗装で、優しい雰囲気から高…
長野県茅野市｜外壁カバー工法・外壁塗装・付帯部塗装の施工…
長野県諏訪市｜外壁塗装・付帯部塗装で汚れやサビを一掃し、…
長野県岡谷市｜ALCパネルの外壁塗装で、色差と汚れを解消…
もしかして、すでに雨漏りしてるかも？ニッケンは雨漏りも
対応しています！
防水工事で「防ぐ」前に、すでに雨水が浸入しているケースがあります。
防水工事はあくまで「これ以上雨水が入らないようにする工事」です。すでに雨漏りが起きている場合、防水工事だけでは浸入した水分・カビ・腐食の問題は解決しません。
当店では雨漏りの原因特定から修理・防水・塗装まで一貫して対応しています。
「どこから相談すればいいか分からない」という方も、まず当店にお話をお聞かせください。
詳しくは 雨漏り診断・修理ページ をご覧ください。
FAQ
シーリング・防水工事の
よくある質問
シーリング工事の費用の目安はどのくらいですか？
建物の規模・施工箇所・使用するシーリング材によって異なります。
外壁塗装との同時施工では足場費用が共通になるため、トータルコストを抑えられます。正確な費用は現地調査後に内訳つきでご提示します。
シーリング工事の打ち替えはどのくらいの頻度で必要ですか？
シーリング材の耐用年数は一般的に10年です。長野県の寒暖差・凍結融雪の影響で劣化が早まることがあります。
外壁塗装の塗り替えと合わせて実施するのが費用対効果の面で最もお勧めです。
シーリング工事は外壁塗装と同時に行うべきですか？
はい、同時施工を強くお勧めします。
外壁塗装とシーリング工事はどちらも足場が必要なため、同時に行うことで足場費用が1回で済みます。また塗装前にシーリングを打ち直すことで、仕上がりの品質も高まります。
防水工事の費用の目安はどのくらいですか？
ベランダ・バルコニーの広さ・使用する工法（ウレタン・FRP・シートなど）によって異なります。
一般的な6〜10㎡程度のベランダで5〜20万円程度が目安です。
現地調査後に正確な費用を内訳つきでご提示します。
⇒無料相談&お見積もりはこちら
シーリング工事の施工時間はどのくらいかかりますか？
一般的な2階建て住宅の外壁全体のシーリング打ち替えで1〜2日程度が目安です。
充填後の乾燥時間が必要なため、当日の完工は工事規模によります。工事前にスケジュールをご説明します。
防水工事のトップコートだけ塗り替えることはできますか？
はい、防水層が健全でトップコート（保護塗料）の劣化のみの場合は、トップコートの塗り替えのみ対応できます。
防水層そのものの劣化状態によって適切な工法が変わりますので、まずは現地診断でご確認ください。
⇒無料相談&お見積もりはこちら
