長野県茅野市｜外壁カバー工法・外壁塗装・付帯部塗装の施工前と施工後

みなさん、こんにちは!
地域密着の塗装専門店、ニッケン(株)です。

長野県茅野市にて、戸建て住宅の外壁カバー工法・外壁塗装・付帯部塗装の工事をご依頼いただきました。
茅野市は標高が高いエリアも多いことから、寒暖差の影響を受けやすく、外壁材や塗膜の劣化が進みやすい地域のひとつです。
今回ご紹介するお住まいは、2階部分の外壁に色差や反り、1階部分にはコーキングの劣化や汚れ、付帯部には色あせや塗膜の剥がれといった症状が見られました。

施工前に確認された劣化症状

2階部分の外壁には色差や反り

2階部分の外壁には部分的に外壁カバー工法(既存の外壁材の上に新しい外壁材を張り重ねる工事)がすでに施されており、年数の経過によってカバーした箇所とそうでない箇所との間に明確な色の差が生じていました。

また、2階部分のカバーされていない部分の外壁材には、反りが発生している箇所も見つかりました。
外壁材の反りは、木質系や窯業系のサイディングで水分の吸収と乾燥を繰り返すことで起こりやすく、放置すると継ぎ目からの雨水の浸入や外壁材の割れにつながる恐れがあります。

1階部分はコーキングや汚れなど

1階部分の外壁については、2階部分ほど劣化が進んでおらず、寿命に達していない状態でした。
確認された症状は継ぎ目に施されているコーキングの劣化、塗膜の色あせ、汚れ、カビ・コケなどです。
外壁材自体がまだ使用できる状態であったため、張り替えやカバー工法ではなく、外壁塗装によって防水性や美観を回復させることを提案させていただきました。

付帯部は色あせ、塗膜の剥がれなど

外壁本体だけでなく、雨どい・鼻隠し・破風板・水切りといった付帯部にも色あせや塗膜の剥がれ、サビなどの症状が見られました。
付帯部は屋根や外壁の端部に設置されていることから雨風の影響を受けやすい部位であるため、外壁本体と比べて劣化の進行が早い傾向があります。
今回の外壁工事で足場を組む必要があるため、これらの付帯部もあわせて塗装工事により、防水性や美観を回復するようご案内しました。

施工後は劣化症状が解消され、新築のような外観に！

2階部分は外壁カバー工法によって全体が新しい外壁材で覆われ、施工前に目立っていた色差や反りが解消され、統一感のある外観になりました。
1階部分も外壁塗装により、ムラのない美しい仕上がりで、紫外線や雨風、汚れから守る機能も回復しています。
上下の色のバランス、お選びいただいた外壁材のデザインもよく、メリハリのある印象になりました。

雨どいなどの付帯部も塗装工事によって色あせや劣化した塗膜が新しくなり、外壁とあわせて建物全体の防水性能と美観が回復しました。塗膜の剥がれやサビなどといった気になる症状は丸ごと解消されたので、しばらく安心してお過ごしいただけます。

外装工事のことなら、ニッケン(株)へご相談を！

今回の事例のように、建物のなかで部分ごとに劣化の進み方が異なる場合には、一律に同じ工法を選ぶのではなく、2階はカバー工法、1階は塗装というように部分ごとに工法を組み合わせることで、必要な性能の回復をしながら費用のバランスを取ることができます。
ただし、業者によっては外壁塗装のみしか対応できなかったり、外壁カバー工法の実績がなかったりする場合もあります。
部分ごとに最適な工法を選ぶためには、外壁塗装とカバー工法の両方はもちろん、屋根や付帯部を含めた様々な工事の施工実績を持つ業者に依頼することをおすすめします。
施工実績が豊富な業者であれば、建物の状態を見極めたうえで、部位ごとに合った工法を提案してもらいやすくなるでしょう。

当社、(株)ニッケンは外壁や屋根の塗装工事、カバー工法、雨漏り補修など、様々な施工方法の実績が豊富にございます。
高い場所や見えにくい部分はドローンを使って隅々まで点検し、建物にとって最適な方法をご提案します。
点検やお見積もり、ご相談は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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